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    S&Pケースシラー住宅価格指数とは 

    重要度★★☆☆☆
    発表時期 翌月 月末最終火曜日
           全米指数 3ヶ月毎 
                  
    S&Pケースシラー住宅価格指数とは
    S&Pケースシラー住宅価格指数は、S&Pと調査会社マクロマーケッツが共同で算出した住宅価格指数です。毎月最終火曜日に、2ヶ月前の時点の住宅価格指数が発表されます。比較的新しい指標ですが、 この指数は米国の住宅価格の指標として優れていることから注目も高まっているようです。また先物の決済にも使われているようです。

    S&Pケースシラー住宅価格指数の基本的な見方
    この指数は「都市型」の住宅価格指数であり、米国の都心部の一戸建て住宅の販売価格の動向を見るのに使われます。
    2000年1月時点を100と設定し、全米指数は3ヶ月ごと、主要な10および20都市を対象とした指数は毎月発表しています。
    ※米国10都市とはボストン、シカゴ、デンバー、ラスベガス、ロサンゼルス、マイアミ、ニューヨーク サンディエゴ、サンフランシスコ、ワシントンDC。 

    また、これらの住宅関連の指標は、他の消費財への波及効果も大きく、それが経済全体へ大きな影響を与えます。なぜなら、中身が空の家など存在しないからで す。家が建てば、家具、電化製品が必要です。また、車庫があれば車やバイクなども買われます。これらの理由から消費財の需要増加に繋がり、景気を押し上げ るのです。 
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